Аудит проектной, технической, сметной документации

Аудит проектно-сметной и технической документации (ПСД) – это проверка соответствия ПСД требованиям законодательства, тех. регламентов, нормативов, договора, а также оценка целесообразности и экономической эффективности принятых проектных решений.

Аудит ПСД включает в себя:

• проверку соответствия техническому заданию, договору, контракту;
• проверку соответствия сметным нормативам и правильности принятых сметных расценок;
• проверку объема предоставленных данных;
• проверку технических и конструктивных решений.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. № 1159 “О критериях экономической эффективности проектной документации”:

Предметом аудита проектной документации является оценка:
а) обоснованности выбора основных архитектурных, конструктивных, технологических и инженерно-технических решений на предмет их оптимальности и соответствия современному уровню развития техники и технологий;
б) обоснованности выбора технологических решений на предмет возможности обеспечения требований к основным характеристикам продукции (работ, услуг), отсутствия уже разработанных или альтернативных технологий, позволяющих обеспечить требования к основным характеристикам продукции (работ, услуг) (проводится, если в проектной документации предусмотрено создание новых или модернизация существующих технологий производства продукции (работ, услуг) гражданского назначения);
в) обоснованности выбора основного технологического оборудования по укрупненной номенклатуре на предмет возможности обеспечения требований к основным характеристикам продукции (работ, услуг), их соответствия современному уровню развития техники и технологий;
г) обоснованности использования при строительстве объекта капитального строительства материалов с избыточными потребительскими свойствами, художественных изделий для отделки интерьеров и фасада, машин и оборудования, строительных материалов, стоимость которых превышает стоимость материалов с аналогичными потребительскими свойствами;
д) сроков и этапов строительства объекта капитального строительства на предмет их оптимальности;
е) обоснованности первоначально установленной предполагаемой (предельной) стоимости строительства объекта капитального строительства;
ж) принятых в проектной документации архитектурных, конструктивных, инженерно-технических и технологических решений в целях определения их соответствия исходно-разрешительной документации.

Результатом проведения аудита проектной документации является заключение о проведении аудита проектной документации, содержащее оценку:
а) обоснованности принятых в проектной документации основных архитектурных, конструктивных, технологических и инженерно-технических решений;
б) обоснованности выбора основного технологического оборудования, строительных и отделочных материалов;
в) обоснованности планируемых сроков и этапов работ;
г) предполагаемой (предельной) стоимости строительства объекта капитального строительства в целом и отдельных его этапов.